1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市宮前区
49.7万円/㎡
前年比+12.1%
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
神奈川県川崎市宮前区土橋二丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 66.35㎡の場合
相場
4,558万円
68.7万円/㎡
2,892
4,003
5,114
6,225
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,003万円〜5,114万円
60.3万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館
4,680万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 66.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 4,680万円 | 70.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 4,880万円 | 73.5万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 75.1万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/29 | 3,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,999万円 | 67.5万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 4,199万円 | 70.9万円 | 5階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 62.4万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 4,080万円 | 63.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2022/10/21 | 4,280万円 | 67.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2022/09/27 | 4,180万円 | 65.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 4,490万円 | 70.4万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/11 | 4,580万円 | 71.8万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/13 | 4,880万円 | 76.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2021/05/09 | 3,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2021/03/07 | 4,170万円 | 65.4万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル鷺沼2 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,070万円 | 59.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市宮前区では12.1%上昇しています。
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